全国咨询热线:400-8700-617

住房租 赁超万亿市场待开启 涂料市 场有望走出低迷?

类别:媒体报道 发布时间:2017-12-01 浏览人次:

55.8K

近期,各地发 展住房租赁市场动作频频。房企、互联网公司、银行等 接连入驻住房租赁市场。体量庞大的入局者,搅动了 租房市场的一池春水。

自国家提出建立“租售并举”住房制度以来,租赁市 场迎来发展机遇,租户选择日益多元。2017年下半年以来,广州、深圳、北京等首批12个住房 租赁试点城市陆续出台住房租赁新政。

BARDESE

前不久,北京印发《关于进 一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。大力发 展住房租赁市场,是从住房供给侧发力,解决当 下部分城市房价居高不下、库存高企的重要举措。

长期以来,我国房 地产租赁市场规范化、现代化 经营的企业较少,租赁规模小、装修简单、管理成 本较高等问题普遍存在,导致这 一市场始终没有规模化发展。同时,项目前期投入大、资金需求期限长、盈利预 期不稳定等因素,也在很 大程度上制约了住房租赁市场的发展。

BARDESE

未来租赁市场从“散户化”到“机构化”是大势所趋。东方证 券一份报告预测,目前我 国租赁人口预计为1.9亿人,占城镇常住人口的21%,租赁市 场规模已超万亿元。不过,目前我 国住房租赁市场以个人出租为主,租赁企 业提供的房源不足5%,远低于发达国家50%以上的比例。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。

在一系列政策暖风中,我国住 房租赁市场开始迈入发展新阶段。在此之前,已经实 施了一系列房产紧缩政策来抑制高速增长的房价,限贷限购,“金九银十”不再,供给和 成交纷纷陷入低谷。受此影响,涂料市 场在很长一段时间内处于低迷状态,大部分 涂料企业被殃及,利润受损。

住房租 赁市场的开拓将为涂料市场开启另一片天地,这将为 涂料市场体量的增加提供了机会,涂料行 业或将面临重新洗牌。

BARDESE

在逐渐 升温的住房租赁市场中,房地产 企业是第一批冲浪者,老玩家也有了“新玩法”。11月2日,佛山市“CCB建融家园·泊寓”项目奠基,这是广东首例住宅100%自持70年的项目,将建成总建筑面积逾16.5万平方 米的多业态混合型租赁社区,将建设15000平方米的人才住房,推出约2400套的租赁房源。

面对庞大的租赁市场,互联网 巨头已经迫不及待了,纷纷加 入想要分一杯羹。10月10日,支付宝 的租房业务正式上线,支付宝宣布已有超过100万间公寓正式入驻,在上海、北京、深圳、杭州等8个城市 率先启用支付宝信用租房,即芝麻信用达到650分以上,可以免押金、按月交租。未来,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并记入 对方的芝麻信用租房档案。

同时,包括银 行在内也不甘示弱。11月3日,中国建 设银行深圳分行与万科、恒大、碧桂园等11家房企,以及比亚迪、方大集团等11家企事 业单位举行住房租赁战略合作签约仪式,进军住房租赁市场,并设立 专门子公司负责租赁管理、批量小区品牌化管理。

房产、互联网、银行等 巨头企业已经纷纷出手,进军住房租赁市场,租赁市 场已经被巨头搅动,新的住 房格局将要改变。为此,接下来 就是涂料行业进入下一轮市场争夺战的时候了。


转自:涂饰商情

推荐阅读

“产品+服务+品牌”,巴德士荣膺【中楹榜】2019建材网优选品牌

不忘初心,砥砺前行!“中国建 材网推荐品牌网络评选活动”已正式更名为“【中楹榜】中国建材网优选计划”,以推动行业创新、促进市场繁荣、提升行 业标杆品牌影响力为宗旨,引导行业健康发展!在本次评选中,巴德士 凭借过硬的品牌实力,荣膺【中楹榜】2019建材网优选品牌。巴德士 集团从企业创立之初,就以产 品为核心竞争力,重视品牌建设,发展至今,已经形成了‘产品+服务+品牌’的企业战略。

2019-05-15
蜕变!见证巴 德士艺术漆的发展之路

近几年,随着人 们审美意识的不断变化,消费趋 势呈现出明显开放性,便捷、简约、 时尚、实惠、绿色环保,又能展 现个性的艺术涂料逐渐成为主流墙面装饰材料。但目前 市场上的涂料产品多不胜数,让人眼花缭乱,而且产 品同质化现象严重。

2019-05-10
巴德士“造梦”全球市场

近期,巴德士 以高规格参展第125届中国 进出口商品交易会(简称“广交会”)的方式,吹响了 正式全面进军海外市场的号角。对于在2019年刚刚提出“做百年涂料企业”目标的巴德士而言,“世界梦”正是它“涂料梦”的一个重要组成部分。

2019-05-06
看看家 居潮流的工业风,到底有多“疯”?

提起工业风,很多业 主表示不是特别熟悉。在这个欧式,中式,北欧,现代风格盛行的年代,工业风 是个陌生的名词。与其他风格相比,水泥地、裸砖墙…这些设 计元素都是工业风的代名词,黑白灰的纯净色系,不经装潢的地面,不经粉饰的砖墙,保留了 建筑原始的表情,粗犷的 风格给人一种时尚摩登的视觉体验。

2019-05-05
巴德士开创“粉末”新里程

“一个不 可忽视的事实是,粉末涂 料领域也有很多前辈付出了很大代价,包括涂 料企业和家具企业,但大部 分都以失败而告终。但我相信,随着技术的进步,粉末涂 料用在家具上的‘春天’已经来临,‘追车’已经很现实。”说起粉 末涂料未来的前景,巴德士 董事长方学平多次谈到。

2019-05-02
巴德士演绎“一带一路”的精彩故事,绘就涂料发展蓝图

4月25日~27日,继2017年之后“一带一路”沿线各 国领导人和嘉宾再次聚首北京,为推动共建“一带一路”走深走实、构建人 类命运共同体而集思广益、共襄盛举。

2019-04-28
X
400-8700-617400-8700-617
企业邮箱info@bardese.com
官方微信
友情链接:    谦喜彩票网址   姚记棋牌首页   豪威棋牌安全吗   一分钱彩票平台   谦喜彩票